Преобразование крайне неэргономичной трёхкомнатной квартиры в комфортную четырёхкомнатную квартиру с планировкой формата «Евро 4» с двумя детскими.
Спасено 22% площади квартиры на сумму 8.8 млн. рублей.
Квартира «Евро 4» 99м с двумя детскими, жк «Приморский квартал»
Квартира «Евро 4» 99м с двумя детскими, жк «Приморский квартал»
Преобразование трёхкомнатной квартиры с кухней в комфортную четырёхкомнатную «Евро 4» с двумя детскими и двумя санузлами
Локация: ЖК «Приморский квартал», Санкт-Петербург.
Площадь: 99 м².
Формат: Четнырёхкомнатная «Евро 4» (Общее пространство «open space» кухня-столовая-гостиная, + три приватные комнаты).
Стиль: Современный, ориентированный на комфорт и функциональность, с элементами скандинавского дизайна, в светлой, мягкой бежевой палитре.
Исходная планировка
Квартира площадью 99 м² фактически представляла собой две симметричные части, соединённые узким проходом шириной всего 90 см. Это решение привело к ряду серьёзных ограничений:
- Неэффективный коридор площадью 20,1 м² — тёмное, нефункциональное пространство, отнимающее 22% от всей квартиры.
- Маленький хозяйский санузел — 3,5 м², и отсутствие унитаза в гостевом санузле — 3,2 м².
- Детская — одна, на 15,7 м². Этого недостаточно для семьи с двумя детьми.
- Кухня-столовая — всего 11,6 м², очень тесно для семьи из четырёх человек.
- Гостиная (19,1 м²) — на первый взгляд просторная, но узкая и изолированная. Минимум сценарных возможностей, не решала задачи объединённого семейного пространства. Неудобный обходной путь к кухне.
- Путь от детской до туалета — 9 долгих метров в один конец по тёмному коридору.
Новое планировочное решение
В результате перепланировки квартира получила гармоничную структуру, полностью соответствующую потребностям современной семьи с детьми:
- Общее пространство кухни, столовой и гостиной — 26,8 м², с удобной посадкой за обеденным столом, отдельной зоной для общения и вместительной кухней-нишей.
- Мини-кабинет на присоединённой части лоджии — рабочее место с окном, отделённое дверью.
- Холл уменьшен до 8,1 м², интегрирован в общее пространство, снабжен продуманной системой хранения.
- Гардеробная перенесена ближе ко входу, увеличена до оптимальной для потребностей большой семьи площади 4,7 м².
- Мастер-спальня — 18,5 м², с рабочим местом у окна и вместительными встроенными шкафами, своим большим санузлом с ванной. Расположена в автономном приватном крыле квартиры, отделена от «детского» крыла.
- Детская №1 — 14,1 м², со встроенной мебелью, игровым пространством и местом для учёбы.
- Детская №2 — 12,7 м², появилась за счёт переноса кухни, полноценная отдельная комната для второго ребёнка.
- Санузлы увеличены:
– Хозяйский — 5,8 м², с ванной и входом из мастер-спальни.
– Гостевой/детский — теперь 4,1 м², с полноценной душевой и постирочной.
За счёт рациональной перепланировки мы вернули в активное использование 20 м² пространства (22% общей площади квартиры), ранее потраченного на нефункциональные коридоры, и добавили ещё одну жилую комнату. В пересчёте жилой площади по рыночной стоимости 2021 года это эквивалентно 8,8 миллионам рублей (8 800 000 ₽ ÷ 73.5 ≈ 119 728 $).
Кухня-столовая-гостиная с лоджией
Прихожая
Мастер-спальня
Комната младшего сына
Комната старшего сына
Гардеробная
Санузлы
Авторы:
Фёдор Миронов
Наталья Стрельцова
2021
4-комнатная квартира 98м с двумя детскими, жк «Приморский квартал»
Дизайн-проект с перепланировкой из 3-комнатной в 4-комнатную квартиру 98 м² формата «Евро 4» превратила типовую проблемную планировку в удобное семейное пространство. Интерьер сочетает современный стиль, скандинавскую лаконичность и тёплые эко-мотивы.
Видео после ремонта «под ключ».
4-комнатная квартира 90м с двумя детскими, жк «Приморский квартал»
Этот проект — о том, как из неэффективной планировки от застройщика можно создать просторный и комфортный дом для жизни. Мы взяли трёхкомнатную квартиру и превратили её в полноценную четырёхкомнатную с двумя детскими, мастер-спальней и большим семейным центром гостиной. Стиль интерьера — современный, с элементами скандинавского.
Видео после готового ремонта.
Четырёхкомнатная квартира «Евро 4» 89м с двумя детскими
Из проблемной трёхкомнатной в просторную «Евро 4». Этот проект — пример того, как продуманная перепланировка и дизайн превращают неудобную трёхкомнатную квартиру в функциональное четырёхкомнатное пространство для семьи. Мы оптимизировали 25% площади, создали уютную кухню-гостиную, добавили вторую детскую, расширили зоны хранения и санузлы.
Видео после ремонта «под ключ».
Трёхкомнатная квартира 71м в жк «Приморский квартал»
Трансформация двухкомнатной в трёхкомнатную квартиру формата «Евро 3» для семьи с ребёнком. Кухня-гостиная, мастер-спальня, детская, два санузла и вместительная гардеробная. Возвращено к жизни больше 12% от общей площади квартиры. Стиль интерьера — современный, с элементами Ар-деко.
Смотреть проект
4-комнатная квартира 92м с детской и кабинетом, жк «Приморский квартал»
Перепланировка и современный интерьер для молодой семьи. Из трёхкомнатной квартиры создана просторная и удобная четырёхкомнатная «Евро-4» с открытой планировкой кухни-гостиной, мастер-спальней, детской, кабинетом, гардеробной, двумя санузлами и оптимальной прихожей.
Смотреть проект
Четырёхкомнатная квартира 90м в жк «Приморский квартал»
Стандартная трёхкомнатная квартира площадью 90 м² перепланирована в полноценную четырёхкомнатную «Евро-4» для семьи с двумя детьми. Мы добились идеального баланса функциональности, эстетики и уюта, превратив неэффективные площади в комфортное жилое пространство.
Смотреть проект
4-комнатная квартира «Евро 4» 89м, «Приморский квартал»
Преобразование трёхкомнатной в современную, функциональную четырёхкомнатную квартиру «Евро 4» с детской и кабинетом.
Смотреть проект
Трёхкомнатная квартира 92м в жк «Приморский квартал»
Минимализм со скандинавскими акцентами и тщательно продуманная планировка сделали эту трёхкомнатную квартиру площадью 92 м² удобным и гармоничным домом для молодой семьи с ребёнком. В проекте реализованы просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и лоджией, уютная детская, три санузла, постирочная, функциональный холл.
Смотреть проект
4-комнатная квартира 93м для семьи с тремя детьми
Преобразование типовой трёхкомнатной квартиры в современную, функциональную четырёхкомнатную «Евро 4» для семьи с тремя детьми.
Смотреть проект
4-комнатная квартира 103м с двумя детскими в жк «Чёрная речка»
Перепланировка и дизайн четырехкомнатной квартиры «Евро 4» 103 м² с двумя детскими, в современном стиле.
Смотреть проект
3-комнатная квартира «Евро 3» 91м, жк «Приморский квартал»
Перепланировка квартиры из проблемной типовой трёхкомнатной с кухней в современную трёхкомнатную формата «Евро 3»: объединённая кухня‑гостиная, мастер-спальня, детская и продуманные системы хранения — максимум комфорта на 91 м².
Смотреть проект
Трёхкомнатная квартира «Евро 3» 94м для семьи с ребёнком
Перепланировка неудачной трёхкомнатной квартиры в комфортный формат «Евро 3» для семьи с ребёнком.
Смотреть проект
3-комнатная квартира 98м в жк «Приморский квартал»
Проект перепланировки и дизайна интерьера двухкомнатной квартиры 98 м² в корпусе-башне ЖК «Приморский квартал» (Санкт-Петербург). Из типовой «двушки» создано просторное и функциональное пространство формата «Евро-3» — с объединённой кухней-гостиной и двумя приватными спальнями.
Смотреть проект
Четырёхкомнатная квартира 92м для семьи с двумя детьми
Мы перепланировали 92 м², превратив неэффективную трёхкомнатную квартиру в светлое и продуманное пространство «Евро 4» с просторной кухней-гостиной, двумя детскими, мастер-спальней, двумя санузлами и большим количеством систем хранения.
Смотреть проект
3-комнатная квартира 71м с детской, жк «Приморский квартал»
Трёхкомнатная квартира «Евро-3» для молодой семьи. Полная перепланировка двухкомнатной квартиры 71 м² превратила её в комфортное пространство с роскошной по площади кухней-столовой-гостиной 32,6 м², мастер-спальней, детской и продуманными системами хранения.
Видеообзор и тур по квартире после ремонта «под ключ».
4-комнатная квартира 108м в квартале «Лахта-Парк»
Интерьер четырёхкомнатной квартиры 108 м² в «Лахта-Парке» выстроен как цельное, текучее, сбалансированное пространство. Гостиная плавно соединена с прихожей, мастер-спальня и детские образуют логично организованные личные блоки. Современный минимализм, природные текстуры и сдержанная нейтральная палитра создают атмосферу скандинавского уюта — интерьер, в котором нет лишнего, а каждый элемент имеет смысл и ценность.
Смотреть проект
Четырёхкомнатная квартира 84м с двумя детскими, жк «Приморский квартал»
Современный интерьер для семьи с двумя детьми. Перепланировка из типовой трёхкомнатной квартиры в полноценную четырёхкомнатную: просторная кухня-гостиная, мастер-спальня, две детские и два санузла.
Смотреть проект