Дизайн-проект интерьера и перепланировка из трёхкомнатной в 4-комнатную квартиру 89 м² формата «Евро-4» с ремонтом «под ключ».
Локация: ЖК «Приморский квартал», Санкт-Петербург
Планировка: для молодой семьи с двумя детьми

Заказчики, увидев на сайте ЖК дизайнерскую планировку своей будущей квартиры, обратились к нам, авторам этого раздела.
Задача: превратить трёхкомнатную квартиру в корпусе-башне жилого комплекса в полноценную «Евро-4», с просторной кухней-столовой-гостиной, спальней и двумя отдельными детскими.

Исходная планировка: что было не так

• Квартира состояла из двух симметричных частей, соединённых узким проходом всего 90 см.
• Избыточный тёмный коридор площадью 20 м² (22% от всей квартиры), с девятиметровым маршрутом от детской до санузла.
• Отсутствие семейного центра: маленькая кухня 11,6 м² и гостиная 19,1 м² с неудобной конфигурацией и длинным маршрутом между ними.
• Спальня 13,1 м² без возможности разместить шкаф.
• Единственная детская 15,7 м², в которой двоим детям было бы тесно.
• Маловместительная гардеробная 3,1 м².
• Основной санузел всего 3,5 м², в гостевом 3,2 м² — даже без унитаза.

Вопрос

Где же, при имеющейся планировке, взять еще одну комнату для ребенка, соблюдая нормы?

Планировочное решение

Ключевая идея — использовать избыточный холл и перенести кухню в зону коридора, превратив её в кухню-нишу (что допускается нормами). Это позволило «освободить» часть кухни и создать ещё одну полноценную комнату.

В результате мы ввели в работу ещё 25% площади (по стоимости 2021 года — около 4 млн ₽) и получили перепланировку, согласованную в МВК Приморского района.

После перепланировки

• Вместо старой гостиной, части кухни и части холла появилось общее пространство кухни-столовой-гостиной 23,1 м² с удобным центром и чётким зонированием.
• Автономная мастер-спальня 20,2 м² с гардеробной, рабочим местом у окна, местом для малыша и собственным входом в ванную.
• Детская 10,8 м² с системами хранения и встроенной мебелью.
• Новая детская 9,8 м² с окном и выходом на балкон, за счёт переноса кухни.
• Холл уменьшен до оптимальных 8,6 м² и стал светлым продолжением гостиной.
• На месте бывшего гостевого санузла — гардеробная 4 м² с постирочной.
• Основной санузел увеличен до 4,9 м².
• Гостевой/детский санузел 2,9 м², с душевой кабиной.
• Лоджия 10 м² — спортивная зона с тренажёрами.

Видеообзор после ремонта «под ключ»

Предлагаем Вашему вниманию видео-тур по квартире после завершения ремонта – это лучший способ оценить функциональность и эстетику нового пространства. Убедитесь в результате сами!

Стиль интерьера

Современный минимализм с элементами скандинавского дизайна.

• Палитра: белый, мягкие серые и бежевые тона, глубокие оттенки дерева, пастельные оттенки зелёного и розового.
• Освещение: многоуровневое — трековые системы, подвесные светильники, скрытая LED-подсветка для мягкого рассеянного света.
• Мебель: лаконичные формы, матовые фасады, кухня — нишевого типа, максимально интегрированная в интерьер.

Кухня-столовая-гостиная и холл

Угловая кухня-ниша выполнена в два яруса. Нижние шкафы и столешница — светлые, сливающиеся со стенами. Кухня визуально разделена на две части: светлую часть с рабочей поверхностью и блок со встроенной техникой (холодильник), эти высокие колонны кухни облицованы деревом. Кухня плавно переходит в обеденную группу, что создает логичное движение: приготовление → сервировка → приём пищи.
Белый лаконичный стол разделяет кухню и гостиную. Три стильных подвеса над столом создают мягкое локальное освещение столовой группы.
Гостиная / телевизионная оформлена в едином стиле с кухней: деревянная панель с подсветкой, белые подвесные модули для хранения.
Круглый плетеный ковёр и журнальный столик органической формы перед диваном поддерживают скандинавскую эстетику.

Холл-прихожая (8,6 м²)

Одна из стен  в холле оформлена перфорированной деревянной панелью (пегборд), которая служит и декором, и местом для открытого хранения одежды. Зеркало от пола до потолка создаёт эффект дополнительного пространства в прихожей.

Мастер-спальня с гардеробной

Мастер-спальня площадью 20,2 м² — это «остров спокойствия», расположенный в автономном крыле квартиры, со своим входом в ванную и своей гардеробной.

В отличие от гостиной, здесь использован глубокий пепельно-розовый оттенок стен, который создает мягкую атмосферу. Контрастом выступают мятно-зеленые фасады гардеробной и бирюзовое кресло у туалетного столика.
Центральный элемент комнаты — большая кровать с мягким изголовьем во всю ширину стены. Над изголовьем установлена скрытая светодиодная подсветка стены. Две прикроватные тумбы справа и слева от кровати.
Детская белая овальная кроватка расположена в непосредственной близости от спального места родителей, обеспечивая удобство в ночное время.
У окна расположен подвесной туалетный столик с зеркалом. Группа из трех шарообразных подвесов над столиком добавляет интерьеру изящества.
Телевизор интегрирован в черную нишу на фоне деревянных реек, что делает прибор менее заметным в выключенном состоянии.
Зеркало от пола до потолка с контурной подсветкой, на стене перед свободным пространством, максимально необходимо при большом гардеробе. Это отличный бьюти-спот с идеальными условиями для примерки и съемки селфи. К тому же, зеркало визуально раздвигает пространство.

Гардеробная

Зелёная стена делает незаметными дверь в ванную и раздвижные двери, за которыми расположена масштабная гардеробная. Внутри гардеробной предусмотрена встроенная подсветка полок, выдвижные ящики для аксессуаров и штанги для одежды разной длины.

Сценарный свет

Общий: Лаконичные двойные накладные споты на потолке.
Вечерний уют: Подсветка по периметру потолка и над изголовьем кровати. Подвесы-шары над туалетным столиком.
Функциональный: Направленные черные бра на гибких ножках у изголовья для чтения. Контурная подсветка по краям ростового зеркала.
Декор: Гирлянда фонариков над детской кроваткой.

Комната младшего ребёнка

Комната 10,8 м² выполнена в «мечтательном» стиле — это самое мягкое пространство в квартире. Дизайн очень легкий и светлый за счет использования пастельной цветовой гаммы. Это пространство, которое обеспечивает ребенку комфорт, порядок (благодаря вместительному встроенному шкафу) и свою особую атмосферу. Дизайн создан для ребенка дошкольного / младшего школьного возраста. Он хорош и для учебы, и для отдыха с играми.
Планировка комнаты имеет потенциал, который может быть востребован когда ребёнок станет постарше.

Цветовая палитра
Сочетание нежно-розового (пудрового), приглушенно-голубого и белого. В отделке мебели и текстиле использован светлый мятно-зеленый оттенок.
Комбинированная отделка. Одна стена оформлена в розовом цвете со звездным небом и декоративными светильниками-облаками. Другая стена — с градиентным рисунком гор в голубых тонах, дающим комнате дополнительную глубину.
Светлое дерево в отделке пола и элементов мебели.

Планирование и меблировка
Место для сна и отдыха: Белая кровать-софа с выдвижными ящиками для хранения. Декоративные подушки в форме звезд, мягкие игрушки и уютный плед с геометрическим принтом. Над кроватью расположены два светильника / ночника в форме облаков с мягким контурным светом.
Игровое пространство и рабочее место: Мягкий круглый ковёр для игр в центре комнаты. У окна, вдоль стены — рабочее место и полки для книг. Длинная белая столешница эргономичной формы, закрепленная на тумбе и стене. Стильный стул горчичного цвета выступает ярким цветовым акцентом. Рядом со столом — большая грифельная доска в форме арки для рисования мелом.
Системы хранения: Как и в комнате старшего сына, здесь использован встроенный шкаф во всю стену. Белые матовые фасады без ручек «растворяют» габаритную мебель в пространстве.

Выход на лоджию
Выход на лоджию значительно меняет восприятие комнаты. Огромное окно и французская стеклянная дверь наполняют комнату мягким светом в течение всего дня. Доступность лоджии даёт дополнительные сценарии для игр и отдыха.

Освещение
Крупная белая люстра, напоминающая бутон цветка, мягко рассеивает свет. Дополнительно установлены точечные светильники по периметру потолка.

Комната старшего ребёнка

Эта комната для мальчика имеет компактный метраж 9,6 м². Это пример умной планировки, где каждый сантиметр работает на пользователя. Небольшая площадь компенсируется выходом на лоджию и порядком, который обеспечивает максимально продуманная эргономика и встроенная мебель.
Рабочее место: стол расположен у стены, примыкающей к окну, имеет естественное освещение поверхности стола.
Системы хранения: Встроенный шкаф от пола до потолка, его фасады выполнены в цвет стен, без выступающих ручек. Это делает конструкцию почти невидимой. Комната не нуждается в дополнительной мебели и избавлена от лишнего визуального шума.
Стеклянная дверь на лоджию, застеклённая до пола, визуально «продлевает» комнату и пропускает больше дневного света.
Лоджия — место для отдыха и игр — как и встроенный шкаф, помогает разгрузить основное пространство комнаты.

Палитра
Преобладают спокойные цветовые оттенки — серый, белый, светлое дерево. Графичные элементы — черные элементы (светильники, фурнитура, каркас стула) и стена за изголовьем кровати.

Свет
Рабочий свет: Настольная лампа или направленный спот в зоне стола.
Вечерний свет: Торшер у кровати, светодиодная подсветка полок.

Декор
Интерьер оставлен нейтральным, чтобы мальчик мог сам наполнить его фотографиями, постерами, коллекциями моделек и другими деталями.

Основной санузел

Площадь 4,9 м². Цветовая палитра — сочетание белого (сантехника, стены, мебель) и фоновой мягкой песочно-серой гаммы, с использованием тактильных и текстур камня и дерева. Стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом тёплого бежевого оттенка с мягкой текстурой камня. Минимальное количество швов даёт эффект единого монолитного пространства.

Сантехника и мебель
Белая подвесная тумба визуально парит над полом. Сверху установлена накладная раковина-чаша.
Ванна с прозрачной перегородкой встроена в короб, облицованный, вместе с полом и соседними стенами, единым массивом керамогранита под дерево. Над ванной белая полка для косметики и шампуней.
Инсталляция с подвесным унитазом, гигиенический душ.
Два круглых зеркала со встроенной подсветкой работают как декоративная доминанта.
Полки-ниши для ванных принадлежностей.

Свет
Основной: Точечные встроенные светильники на потолке.
Атмосферный: Подсветка зеркала и светодиодная лента в нише под потолком (парящий потолок). Можно принять ванну при мягком, расслабляющем свете.

Гостевой санузел

Гостевой санузел, несмотря на малую площадь 2,9 м², имеет полную функциональность — душ в отдельной треугольной нише за прозрачной перегородкой, подвесной унитаз, подвесная мини-раковина с тумбой, мини-полочки. По цветовой палитре и дизайнерским решениям — всё так же, как в основном санузле: сочетание белого (сантехника, стены, мебель) и фоновой мягкой песочно-серой гаммы (керамогранит под бежевое дерево и серый камень). Дизайнерский акцент — круглое зеркало с фоновой подсветкой.

Лоджия

Лоджия 10 м² вытянутой формы, с панорамным остекленим, на неё имеют выход две детские комнаты. На лоджии оборудованы рабочее место и уголок для отдыха.

Зонирование
Рабочее место: Длинная столешница-подоконник из светлого дерева. Идеально для работы с ноутбуком.
Лаунж: В торцевой части лоджии — мягкий подиум с подушками и пледом.
Проходная зона: Свободное пространство, позволяющее перемещаться между детскими.

Палитра, отделка, свет
Сочетание натуральных фактур и спокойных оттенков.
Стены: Декоративная штукатурка светло-серого цвета. Вертикальные тёмные деревянные рейки (баффели) в уголке для отдыха.
Пол: Светлое дерево (керамогранит).
Освещение: Настенные бра лаконичной формы, с направленным вверх и вниз светом, точечные потолочные светильники.
Окна: Большие панорамные, с белыми рулонными шторами для защиты от яркого солнца.

Итог

Мы превратили трёшку с неудобной планировкой в просторную, светлую, функциональную четырёхкомнатную квартиру «Евро-4» с двумя детскими, мастер-спальней, зоной для спорта и полноценным семейным центром.

Авторы:

Фёдор Миронов
Данияр Гайнуллин

2021