Дизайн-проект интерьера и перепланировка из трёхкомнатной в 4-комнатную квартиру 89 м² формата «Евро-4» с ремонтом «под ключ».
Локация: ЖК «Приморский квартал», Санкт-Петербург
Планировка: для молодой семьи с двумя детьми

Заказчики, увидев на сайте ЖК дизайнерскую планировку своей будущей квартиры, обратились к нам, авторам этого раздела.
Задача: превратить трёхкомнатную квартиру в корпусе-башне жилого комплекса в полноценную «Евро-4», с просторной кухней-столовой-гостиной, спальней и двумя отдельными детскими.

Исходная планировка: что было не так

• Квартира состояла из двух симметричных частей, соединённых узким проходом всего 90 см.
• Избыточный тёмный коридор площадью 20 м² (22% от всей квартиры), с девятиметровым маршрутом от детской до санузла.
• Отсутствие семейного центра: маленькая кухня 11,6 м² и гостиная 19,1 м² с неудобной конфигурацией и длинным маршрутом между ними.
• Спальня 13,1 м² без возможности разместить шкаф.
• Единственная детская 15,7 м², в которой двоим детям было бы тесно.
• Маловместительная гардеробная 3,1 м².
• Основной санузел всего 3,5 м², в гостевом 3,2 м² — даже без унитаза.

Вопрос

Где же, при имеющейся планировке, взять еще одну комнату для ребенка, соблюдая нормы?

Планировочное решение

Ключевая идея — использовать избыточный холл и перенести кухню в зону коридора, превратив её в кухню-нишу (что допускается нормами). Это позволило «освободить» часть кухни и создать ещё одну полноценную комнату.

В результате мы ввели в работу ещё 25% площади (по стоимости 2021 года — около 4 млн ₽) и получили перепланировку, согласованную в МВК Приморского района.

После перепланировки

• Вместо старой гостиной, части кухни и части холла появилось общее пространство кухни-столовой-гостиной 23,1 м² с удобным центром и чётким зонированием.
• Автономная мастер-спальня 20,2 м² с гардеробной, рабочим местом у окна, местом для малыша и собственным входом в ванную.
• Детская 10,8 м² с системами хранения и встроенной мебелью.
• Новая детская 9,8 м² с окном и выходом на балкон, за счёт переноса кухни.
• Холл уменьшен до оптимальных 8,6 м² и стал светлым продолжением гостиной.
• На месте бывшего гостевого санузла — гардеробная 4 м² с постирочной.
• Основной санузел увеличен до 4,9 м².
• Гостевой/детский санузел 2,9 м², с душевой кабиной.
• Лоджия 10 м² — спортивная зона с тренажёрами.

Видеообзор после ремонта «под ключ»

Предлагаем Вашему вниманию видео-тур по квартире после завершения ремонта – это лучший способ оценить функциональность и эстетику нового пространства. Убедитесь в результате сами!

Стиль интерьера

Современный минимализм с элементами скандинавского дизайна.

• Палитра: белый, мягкие серые и бежевые тона, глубокие оттенки дерева, пастельные оттенки зелёного и розового.
• Освещение: многоуровневое — трековые системы, подвесные светильники, скрытая LED-подсветка для мягкого рассеянного света.
• Мебель: лаконичные формы, матовые фасады, кухня — нишевого типа, максимально интегрированная в интерьер.

Кухня-столовая-гостиная и холл

Угловая кухня-ниша выполнена в два яруса. Нижние шкафы и столешница — светлые, сливающиеся со стенами. Кухня визуально разделена на две части: светлую часть с рабочей поверхностью и блок со встроенной техникой (холодильник), эти высокие колонны кухни облицованы деревом. Кухня плавно переходит в обеденную группу, что создает логичное движение: приготовление → сервировка → приём пищи.
Белый лаконичный стол примыкает к невысокой тумбе, разделяя кухню и гостиную. Три стильных белых подвеса над столом создают мягкое локальное освещение.
Гостиная / телевизионная оформлена в едином стиле с кухней: деревянная панель с подсветкой, белые подвесные модули для хранения.
Круглый плетеный ковёр и журнальный столик органической формы перед диваном поддерживают скандинавскую эстетику.

Холл-прихожая (8,6 м²)

Одна из стен  в холле оформлена перфорированной деревянной панелью (пегборд), которая служит и декором, и местом для открытого хранения одежды. Зеркало от пола до потолка создаёт эффект дополнительного пространства в прихожей.

Мастер-спальня с гардеробной

Мастер-спальня площадью 20,2 м² — это «остров спокойствия», расположенный в автономном крыле квартиры, со своим входом в ванную и своей гардеробной.

В отличие от гостиной, здесь использован глубокий пепельно-розовый оттенок стен, который создает мягкую атмосферу. Контрастом выступают мятно-зеленые фасады гардеробной и бирюзовое кресло у туалетного столика.
Центральный элемент комнаты — большая кровать с мягким изголовьем во всю ширину стены. Над изголовьем установлена скрытая светодиодная подсветка стены. Две прикроватные тумбы справа и слева от кровати.
Детская белая овальная кроватка расположена в непосредственной близости от спального места родителей, обеспечивая удобство в ночное время.
У окна расположен подвесной туалетный столик с зеркалом. Группа из трех шарообразных подвесов над столиком добавляет интерьеру изящества.
Телевизор интегрирован в черную нишу на фоне деревянных реек, что делает технику менее заметной в выключенном состоянии.
Зеркало от пола до потолка с контурной подсветкой, на стене перед свободным пространством максимально необходимо при большом гардеробе. Это настоящий бьюти-спот с идеальными условиями для примерки. К тому же, зеркало визуально раздвигает пространство.

Гардеробная

Зелёная стена делает незаметными дверь в ванную и раздвижные двери, за которыми расположена масштабная гардеробная. Внутри гардеробной предусмотрена встроенная подсветка полок, выдвижные ящики для аксессуаров и штанги для одежды разной длины.

Сценарный свет

Общий: Лаконичные двойные накладные споты на потолке.
Вечерний уют: Подсветка по периметру потолка и над изголовьем кровати. Подвесы-шары над туалетным столиком.
Функциональный: Направленные черные бра на гибких ножках у изголовья для чтения. Контурная подсветка по краям ростового зеркала.
Декор: Гирлянда фонариков над детской кроваткой.

Комната младшего ребёнка

Комната 10,8 м² выполнена в «мечтательном» стиле — это самое мягкое пространство в квартире. Дизайн очень легкий и светлый за счет использования пастельной цветовой гаммы и натуральных материалов. Это идеальное личное пространство, которое обеспечивает ребенку комфорт, порядок (благодаря огромному шкафу) и свою особую атмосферу. Дизайн создан для ребенка дошкольного или младшего школьного возраста. Он универсален, способствует как продуктивной учебе, так и качественному отдыху.
Планировка комнаты имеет гибкость и потенциал, который будет актуален как сейчас, так и когда ребёнок станет постарше.

Цветовая палитра
Сочетание нежно-розового (пудрового), приглушенно-голубого и белого. В отделке мебели и текстиле использован приглушенный мятно-зеленый оттенок, который успокаивает и придает комнате свежесть.
Комбинированная отделка. Одна стена оформлена в розовом цвете со звездным небом и декоративными светильниками-облаками. Другая стена — с деликатным градиентным рисунком гор в голубых тонах, что добавляет пространству глубины.
Светлое дерево в отделке пола и элементов мебели.

Планирование и меблировка
Место для сна и отдыха: Белая кровать-софа с выдвижными ящиками для хранения. Декоративные подушки в форме звезд, мягкие игрушки и уютный плед с геометрическим принтом. Над кроватью расположены два светильника в форме облаков с мягким контурным светом, выполняющие роль ночников.
Игровое пространство и рабочее место: Свободный центр комнаты занят мягким ковром для игр. У окна (или вдоль стены) располагается рабочее место с легким современным столом и полками для книг. Длинная белая столешница эргономичной формы, закрепленная на тумбе и стене. Стильное рабочее кресло горчичного цвета выступает ярким цветовым акцентом. Рядом со столом — большая грифельная доска в форме арки для рисования мелом.
Системы хранения: Как и в комнате старшего сына, здесь использован встроенный шкаф во всю стену. Белые матовые фасады без ручек «растворяют» габаритную мебель в пространстве.

Интеграция с лоджией
Выход на лоджию значительно меняет восприятие комнаты. Огромное окно и стеклянная дверь наполняют комнату мягким светом в течение всего дня. Лоджия может стать дополнительным игровым уголком или уютной зоной для чтения.

Освещение
Крупная люстра необычной формы, напоминающая цветок или облако, которая мягко рассеивает свет. Дополнительно установлены точечные светильники по периметру потолка.

Комната старшего ребёнка

Комната для старшего ребёнка имеет компактный метраж 9,6 м². Это пример «умной» комнаты, где каждый сантиметр работает на пользователя. Небольшая площадь компенсируется выходом на лоджию и безупречным порядком, который обеспечивает максимально продуманная планировка и встроенная мебель.
Рабочее место: стол расположен у стены, примыкающей к окну. Это обеспечивает правильное освещение рабочей поверхности.
Системы хранения: Встроенный шкаф занимает всю стену от пола до потолка, сливаясь с архитектурой комнаты. Фасады выполнены в цвет стен, без выступающих ручек. Это делает конструкцию практически невидимой. Комната не нуждается в лишней мебели и избавлена от лишнего визуального шума.
Стеклянная дверь на лоджию, застеклённая до пола, визуально «продлевает» комнату, добавляя ей глубины и добавляет натурального света.
Лоджия может служить местом для отдыха или зоной для активных хобби и игр, разгружая основную жилую площадь комнаты.

Палитра
В отличие от мастер-спальни, здесь преобладают спокойные цветовые оттенки — серый, белый, светлое дерево. Графичности добавляют черные элементы (светильники, фурнитура, каркас стула) и, возможно, одна акцентная стена за изголовьем кровати.

Свет
Рабочий свет: Настольная лампа или направленный спот в зоне стола.
Вечерний свет: Светодиодная подсветка в нише для штор или над кроватью создает правильную атмосферу для отдыха и игр.

Декор
Интерьер оставлен максимально нейтральным, чтобы мальчик мог сам оформить его фотографиями, постерами, коллекциями моделек и другими деталями.

Основной санузел

Площадь 4,9 м². Цветовая палитра — сочетание белого (сантехника, стены, мебель) и фоновой мягкой песочно-серой гаммы, с активным использованием текстур камня и дерева, которая делает интерьер теплым и тактильным. Стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом теплого бежевого оттенка с мягкой текстурой камня. Минимальное количество швов создает эффект единого монолитного пространства.

Сантехника и мебель
Белая подвесная тумба визуально парит над полом. Сверху установлена накладная раковина-чаша мягкой прямоугольной формы.
Ванна имеет прозрачную перегородку и встроена в короб, облицованный, вместе с полом и соседними стенами, единым массивом керамогранита под дерево. Над ванной белая полка для гелей и шампуней.
Инсталляция с подвесным унитазом, гигиенический душ.
Два круглых зеркала со встроенной подсветкой работают как декоративная доминанта.
Полки-ниши для ванных принадлежностей.

Свет
Основной: Точечные встроенные светильники на потолке.
Атмосферный: Подсветка зеркала и светодиодная лента в нише под потолком (парящий потолок). Можно принять ванну при мягком, расслабляющем свете.

Гостевой санузел

Гостевой санузел, несмотря на малую площадь 2,9 м², имеет полную функциональность — душ в отдельной треугольной нише за прозрачной перегородкой, подвесной унитаз, подвесная мини-раковина с тумбой, мини-полочки. По цветовой палитре и дизайнерским решениям — всё абсолютно так же, как в основном санузле: сочетание белого (сантехника, стены, мебель) и фоновой мягкой песочно-серой гаммы (керамогранит под бежевое дерево и серый камень). Дизайнерский акцент — круглое зеркало с фоновой подсветкой.

Лоджия

Лоджия площадью 10 м² имеет вытянутую форму и панорамное остекление, на неё имеют выход две детские комнаты. Интерьер выполнен в современном стиле.

Зонирование
На лоджии оборудованы рабочее место и уголок для отдыха.
Рабочее место: Длинная столешница из светлого дерева, установленная вместо подоконника. Это идеальное место для работы с ноутбуком, ориентированное на вид из окна.
Лаунж: В торцевой части лоджии обустроено уютное место для отдыых с мягким подиумом, обилием подушек и пледом.
Проходная зона: Свободное пространство позволяет комфортно перемещаться между выходами из двух комнат.

Палитра, отделка, свет
Дизайн базируется на сочетании натуральных фактур и спокойных оттенков.
Стены: Декоративная штукатурка светло-серого (бетонного) цвета придает интерьеру современный вид. Вертикальные деревянные рейки (баффели) тёмного оттенка в зоне отдыха.
Пол: Светлое дерево, уложенное палубным способом, визуально расширяет пространство.
Освещение: Использованы настенные бра лаконичной формы, дающие направленный вверх и вниз свет, а также точечные потолочные светильники.
Окна: Большие панорамные окна дополнены белыми рулонными шторами для защиты от яркого солнца.

Итог

Мы превратили трёшку с неудобной планировкой в просторную, светлую, функциональную четырёхкомнатную квартиру «Евро-4» с двумя детскими, мастер-спальней, зоной для спорта и полноценным семейным центром.

Авторы:

Фёдор Миронов
Данияр Гайнуллин

2021