Проект футбольного манежа академии ЮФЛ ФК «Спартак-Москва».

Эскиз-концепцией предусмотрено размещение малого футбольного манежа с административно-вспомогательными помещениями по границам, в пределах красных линий улиц Спортивная и Новикова Прибоя.
При этом, административная часть сооружения с раздевалками максимально приближена и обращена в сторону существующей жилой части территории.

Данное решение создает ряд преимуществ, а именно:
− уплотняет застройку территории
− высвобождает новый скрытый пространственный ресурс территории
− устраняет неиспользуемые до этого фрагментарные пространства
− сближает жилую и тренировочно-административные части, превращая их в единый взаимосвязанный комплекс.

Административное крыло здания (Блок 1) формирует главную площадь-форум c амфитеатрами для учащихся академии. Форум предполагает проведение собраний, спортивных ритуалов, представлений, летних семинаров, встреч с ветеранами.
В целом, такое размещение объекта позволяет создать большое приемное пространство для зрителей и гостей со стороны ул. Спортивной.
Со стороны этой площади-парковки в здании манежа организованы арендные раздевалки для любителей.
В предлагаемой схеме генерального плана размеры всех функциональных зон соответствуют потребностям, потоки клиентских групп (спортсмены, зрители) не пересекаются), размещение сооружения выполнено в соответствии с требованиями норм градостроительного проектирования.

Блок 1 (Административный со вспомогательными помещениями)

Основа планировочного решения данного блока состоит в размещении всей административной функции на втором этаже, чтобы, во-первых, исключить возможность визуальной связи через окна со стороны учащихся академии, а во-вторых высвободить первый этаж для вспомогательных (раздевалки, холлы, мед-кабинет), инженерно- технических и общественных (учебная аудитория-конференц-зал, главный форум с амфитеатрами) пространств.
Это решение позволяет сделать тренерские, а также часть помещений связанных с тренировочным процессом с видом на футбольные поля.  Тренерские, обращены также в сторону малого футбольного манежа и оснащены балконом для наблюдения за тренировкой.
В торце второго этажа размещается президентско-директорский блок с приемной. Он имеет отдельный вход (лестница служит эвакуационной) и самый лучший обзор на территорию академии и полей.
Центральным пространством второго этажа-является помещение тактической подготовки (пом.) с оптимальной конфигурацией для проведения брифингов, с демонстрацией экрана.
Также, на втором этаже размещены смотровые (тренерские) со своей индивидуальной эвакуационной лестницей.
На первом этаже раздевалки для спортсменов сгруппированы таким образом, чтобы иметь возможность выхода как на поле малого футбольного манежа, так и на тренировочные поля.

Блок 2 (Малый футбольный манеж)

Малое футбольное поле размером спортивной зоны 65 х 35 м.  Высота зала манежа до низа выступающей конструкции над спортивной площадкой   9,0-17,0 м

Блок 3 (Разминочная со вспомогательными помещениями для арендаторов)

Делится на:
− Помещение охраны с с комнатой отдыха
− Раздевалки и холл для арендаторов малого футбольного поля
− Разминочная, являющаяся частью малого футбольного поля, необходимая для работы с навесным инвентарем.

4. Ограждающие конструкции

Фасады:
− Все стены выполнены из фасадных сэндвич-панелей.
− Окна — металлопластиковые оконные блоки с поворотно-откидными механизмами со стеклопакетом.

Кровля:
− Кровля Блока 2, 3 выполнена из кровельных сэндвич-панелей
− Кровля Блока 1 — эксплуатируемая

Технические показатели:

• Площадь участка: 51 404 м²
• Площадь застройки: 3 983,5 м²
• Общая площадь: 4 275,6 м²
• Площадь помещений 1-го этажа: 3 655,5 м²
  в том числе площадь футбольного зала: 2 770,9 м²
• Площадь помещений 2-го этажа: 597,2 м²
• Площадь эксплуатируемой кровли: 609,1 м²