Эта работа — пример того, как типовая двухкомнатная квартира площадью 70 м² с не очень удачной планировкой может превратиться в тщательное продуманное трёхкомнатное для жизни заказчика пространство. Мы избавились от избыточного тёмного холла, собрали кухню, столовую и гостиную в единое открытое пространство и спроектировали ещё одну комнату с двумя сценариями: кабинет и детская. В результате — современная квартира формата «Евро-3», где каждый метр работает работает на качество жизни.
Трёхкомнаткная квартира 70м в «Парадном квартале»
Трёхкомнаткная квартира 70м в «Парадном квартале»
Авторская перепланировка типовой двухкомнатной квартиры с кухней в трёхкомнатную 70 м² формата «Евро 3». Стиль интерьера — современный. Локация — ЖК “Парадный квартал”, Санкт-Петербург.
Что такое формат «Евро-3»
«Евротрёшка» — это современный формат планировки, в котором есть просторное общее пространство кухни-столовой-гостиной и две приватные спальные комнаты. Такой подход сочетает функциональность и комфорт, создавая баланс между совместным временем и личным пространством.
Задача проекта
Заказчику, холостяку с ребёнком, нужна была дополнительная комната — детская, но при исходной планировке это казалось невозможным: значительная часть площади уходила на огромный, тёмный и бесполезный холл.
Анализ исходной планировки
- Холл-прихожая 14,8 м² — чрезмерно большая и лишённая света.
- Кухня и гостиная разъединены, что создаёт неудобный извилистый маршрут через два дверных проёма.
- Гостиная 20 м² использовалась только как «диван и телевизор».
- Травмоопасный угол гостевого санузла в проходной зоне.
- Вид от входа упирается прямо в санузел.
- Кухня расположена слишком далеко от входа.
Факт: 14,8 м² площади (20% квартиры, эквивалент ≈ 2,2 млн руб.) уходили впустую.
Новое планировочное решение
- Мы объединили кухню, часть гостиной и площадь холла в единое пространство кухни-столовой-гостиной 27,7 м².
- Бывшая гостиная обрела новое назначение и стала детской/кабинетом 14,2 м².
- На месте раздутого холла организована ванная комната 4,8 м².
- Маршруты внутри квартиры стали короче и логичнее, а главный акцент перенесён к естественному свету.
После перепланировки
- Общее пространство открытой планировки 28 м² объединяет кухню, столовую, гостиную и ТВ-зону.
- Появилась полноценная детская/кабинет площадью 14 м².
- Санузел перенесён в центр квартиры, сделав планировку более рациональной.
- Потерянные метры превратились в комнаты для жизни.
Результат: фактически полезная площадь квартиры увеличилась на 20%.
Итог
Типовая двухкомнатная квартира преобразована в современную, функциональную трёхкомнатную — с просторной кухней-гостиной, приватной спальней и полноценной детской. Здесь всё продумано: маршруты движения, световые сценарии и назначение каждого метра.
Ищете архитектурное решение, которое превратит стандартную планировку в удобное и стильное жильё?
Свяжитесь с нами — мы создадим проект, где квартира будет работать на вашу жизнь.
Авторы:
Фёдор Миронов
Мария Аршанская
Николай Костенко
2014