Евротрёшка 87 м² для пары в ЖК «Приморский квартал», Санкт-Петербург
Новый сценарий жизни — вместо старых компромиссов.
Перед нами стояла задача создать просторную и функциональную квартиру для семейной пары. Заказчики хотели объединить кухню и гостиную в большое общее пространство, предусмотреть спальню, кабинет и два полноценных санузла.
Что было не так с исходной планировкой?
Типовая «трёшка» 87 м² в новостройке оказалась непригодной для их сценария жизни:
- Кухня-столовая 16,7 м² и гостиная 16 м² существовали как отдельные, оторванные друг от друга помещения, соединённые узким коридором и двумя дверями.
- Гостиная не вмещала необходимую мебель и не подходила для приёма гостей.
- Коридор площадью 15,5 м² оказался непропорционально большим, тёмным и нефункциональным.
- Второй санузел был площадью всего 2,3 м² — недостаточно для установки душевой кабины.
- Вся схема движения по квартире требовала пересмотра: она отнимала пространство и удобство.
Что мы предложили — и что получилось?
Главным шагом стало объединение кухни, гостиной и прихожей в одно светлое, воздушное пространство. Мы демонтировали перегородки, освободили центр квартиры и спроектировали чёткие, логичные маршруты движения.
Что изменилось после перепланировки:
- Квартира стала евротрёшкой — с объединённой кухней-столовой-гостиной (33,5 м²), мастер-спальней и кабинетом.
- Центральная зона теперь — большое общее пространство, разделённое на кухню, столовую и зону отдыха с ТВ.
- Прихожая стала компактной и удобной: 11,1 м² со встроенным шкафом у входа.
- На месте бывшего «горлышка» и части коридора мы организовали хозяйственную гардеробную (2,5 м²) и расширили гостевой санузел до 3,6 м² — теперь там поместилась полноценная душевая.
Важно: мы предусмотрели вход в санузел не напрямую из гостиной или столовой, и не с торца длинного коридора, а через хозяйственное помещение, которое работает как тамбур-буфер. Это решение защищает общее пространство от звуков, запахов и визуального контакта с санитарной зоной — и добавляет уюта и приватности. - Мастер-спальня (14,7 м²) — с рабочим уголком у окна и встроенным шкафом.
- Кабинет (12,9 м²) расположен в отдельном крыле квартиры.
- Лоджия при кабинете стала уголком уединения — для чтения, отдыха или творчества.
Интерьер
Современный, функциональный стиль с элементами скандинавского. Много света, природные фактуры, нейтральная палитра.
Приоритет — комфорт, тишина, уют и логика. Интерьер создаёт не впечатление, а образ жизни.
Нужна продуманная, современная планировка под ваш сценарий?
Мы проектируем не просто квартиры, а сценарии жизни: с вниманием к деталям, логике пространства и вашему будущему комфорту.
Напишите нам — и мы найдём архитектурное решение, в котором будет легко жить, работать и отдыхать.
