Из однокомнатной — в сбалансированную евродвушку 38 м²

Функциональный интерьер в стиле неоклассика для молодой студентки. Реализованная перепланировка.

Анализ исходной планировки

Перед нами типовая однокомнатная квартира — 38 м² с классическим набором: общая комната 14,6 м², кухня 11,3 м², санузел 4,8 м², длинный зигзагообразный коридор и кладовая размером с небольшой шкаф.

С первого взгляда видно: полезные квадратные метры теряются среди неудобств.

• Тёмный, узкий коридор с «опасными» поворотами и торчащими углами.
• Проходные зоны в комнате, в которых ничего не разместить.
• Кладовая, «съедающая» площадь, но не решающая проблему хранения.
• Связь между кухней и жилой зоной — через лабиринт.
• Ежедневный квест: обойти столовую группу, не задеть стул, не расплескать чай.

Мы посчитали: в сумме 14,5 м² (а это ≈ 3 МЛН рублей по рынку) — неполноценно используемая площадь. Это почти половина квартиры.

Наше планировочное решение

Решение задачи требовало изобретательности, чтобы остаться в рамках норм.
В соответствии с нормами, перенести кухню в зону жилой комнаты не представлялось возможным — но мы нашли допустимый путь. Кухню-нишу мы организовали в пространстве бывшего коридора и кладовой, официально относящихся к «мокрым зонам». Здесь разместились мойка, варочная панель и холодильник — всё, что входит в определение кухни. Остальная мебель и техника расположены уже в составе единого пространства кухни-гостиной-столовой.

Что мы сделали:

• Разместили кухню-нишу в бывшем коридоре.
• Освободили основную часть квартиры под просторную кухню-столовую-гостиную 18,5 м².
• На месте кухни обустроили приватную спальню хозяйки 11,3 м² — с кроватью и встроенным шкафом.
• Прихожая теперь компактная и логичная, 3,3 м², без лабиринтов и «слепых зон».
• Санузел сохранил достойные размеры и получил встроенный «прачечный» блок.
• Перепланировка узаконена. Получен новый техпаспорт.

Достоинства новой планировки

• +1 полноценная комната: квартира превращается в полноценную квартиру современного формата «Евро 2»
• Каждое помещение сбалансировано по площади: ничего лишнего, ничего недостающего
• Общая зона объединяет три функции: готовим, отдыхаем, принимаем гостей
• Наконец-то есть, где разместить гостей на ночь
• Чёткое деление: приватные и общие зоны не мешают друг другу
• Вернули жизнь в «мертвые» 14 м² — теперь работает каждый метр
• Никаких компромиссов — всё выглядит строго, современно и комфортно
• Решение выдержано в любимой стилистике заказчицы — функциональная неоклассика, в мягкой бежево-серой цветовой палитре

Итог

Проект стал архитектурным ответом на типовую проблему: как выжать максимум из минимального метража без ущерба стилю и не нарушая норм.
Мы создали пространство, где нет «лишнего», но есть всё необходимое — и немного больше. Из неудобной однокомнатной квартиры мы сделали сбалансированную евродвушку, которая соответствует образу жизни молодой хозяйки, сочетает в себе эстетику и рациональность, оставаясь гибкой в использовании. Мы не просто добавили комнату — мы усилили каждый квадратный метр.

📽 Посмотрите видео-тур по интерьеру после ремонта «под ключ». Оцените готовое пространство в движении: как работают планировочные решения, как устроен свет, как сочетаются материалы, почувствуйте атмосферу нового пространства.

Хотите превратить свою квартиру в комфортный, архитектурно выверенный интерьер?
Мы поможем. Напишите нам!

Авторы:

Фёдор Миронов
Наталья Стрельцова

2023