Проект комплекса жилых зданий на улице Черняховского, 21, литера 3, Санкт-Петербург.
Местоположение объекта относительно окружающих его архитектурных объектов:
Участок проектирования площадью 6 071 м2, располагается в Центральном районе города Санкт-Петербурга, в территориальной зоне Т3ЖД3 (зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
Участок находится среди средне-этажной и многоэтажной жилой застройки, с западной стороны ограничен улицей Черняховского.
С северной стороны граничит с участком, застроенным тремя 10-этажными домами (недавно построенным единым жилым комплексом), два из которых обращены на проектируемый участок брандмауэрами с нулевым отступом. Третий дом этого комплекса не граничит напрямую с проектным участком. Он построен вдоль красной линии улицы Черняховского и примыкает к соседнему трёхэтажному жилому дому исторической застройки, который, в свою очередь, с нулевым отступом граничит с проектным участком.
С юга участок граничит с территорией на которой находится двухэтажное нежилое здание (граница по его брандмауэру), четырёхэтажное здание гос.архива и участком без застройки.
С востока участка располагаются дворовые территории домов (жилого и административного назначения), лицевые флигели которых выходят на улицу Днепропетровскую.
На участке запроектирован многоквартирный жилой комплекс из трёх корпусов (один уличный и два дворовых) со встроенными помещениями в первых этажах и подземной автостоянкой.
Дворовые корпуса:
Руководствуясь специфическими размерами участка (небольшая глубина и протяженность), было принято решение спроектировать новые здания, пристраивая их к брандмауэрам вышеописанных двух недавно построенных жилых домов с севера, и тем самым, не нарушая начатый поперечный способ освоения дворовых пространств завершить построенный комплекс, вписавшись в существующую застройку. Таким образом, два новых дворовых корпуса присоединяются к построенным, выходят на юг и разворачиваются вдоль южного фронта, подчиняясь конфигурации участка, при этом своим свободным расположением в дворовом пространстве обеспечивают пожарный объезд зданий (в сумме 11 м).
Такое размещение на участке создает разделение пространства на три двора, при этом решается вопрос в части инсоляции (самозатенения и затенения соседних строений). С севера, в местах примыкания к брандмауэрам, организуются автомобильные (пожарные) проезды, а также гостевые парковки и разворотные площадки. Вдоль южной стороны запроектирована сплошная парковая зона с укрепленным газоном и бульваром, проходящим вдоль всей длинной стороны участка, ведущим в юго-восточный двор с озеленённой детской площадкой и площадкой для отдыха. В южной части помимо газона высаживаются деревья.
Южные фасады дворовых корпусов с остекленными лоджиями обращены в сторону уже растущих и вновь высаживаемых деревьев. Благодаря своей волнистой конфигурации, лоджии являются видовыми, так как на восток и запад с отм. +12,000 с них открываются виды на храмовый комплекс Тихвинской Божией Матери с запада и на железнодорожные мосты с востока. Оба корпуса завершаются сплошным остеклением закругленных лоджий для торцевых — видовых квартир. Также оба здания имеют уступы с отм. +24,000, что позволяет на двух верхних этажах создать видовые террасы для квартир повышенной комфортности (пентхаусов), тем самым понизив этажность в сторону уличной застройки и еще больше растворив здания в дворовой, природной среде.
Уличный корпус:
Уличный корпус пристраивается вдоль ул. Черняховского к брандмауэру трёхэтажного жилого здания. В рамках вышеобозначенной концепции освоения участка, этот корпус проектируется также как часть комплекса, сохраняя мерность и элементы фасадов уже построенного соседнего уличного флигеля, но с большим террасированием, остеклением и отступом по высоте вглубь участка от красной линии застройки с отм. +24,000.
Задача проекта — дополнить и завершить уже построенные сооружения, превратив новую застройку в единый законченный архитектурный ансамбль, создав тем самым полноценные дворовые пространства, и придав всему комплексу большее пространственно-пластическое многообразие, опираясь при этом на фасадную стилистику предшественников.